Rehabilitación de Fachadas y SATE en Tarragona
Recuperamos el valor de tu edificio. Especialistas en eficiencia energética, trabajos verticales y gestión integral para comunidades de vecinos.
¿Tu comunidad necesita pasar la ITE o mejorar el aislamiento?
Una fachada deteriorada no es solo un problema estético; afecta a la seguridad, provoca humedades interiores y dispara el gasto en climatización.
En Reformas Tarragona combinamos técnicas tradicionales con los sistemas más modernos (como SATE) y trabajos verticales para ofrecer soluciones eficientes, rápidas y mínimamente invasivas. Nos encargamos de todo el proceso para que la comunidad no tenga que preocuparse por nada.
Ventajas para comunidades
- Gestión de subvenciones Next Gen
- Financiación a medida para la comunidad
- Asistencia técnica en reuniones
- Garantía certificada por escrito
Servicios integrales para la envolvente
Desde pequeñas reparaciones verticales hasta rehabilitaciones energéticas completas.
Rehabilitación de Fachadas
Restauramos la estética y seguridad de tu edificio. Saneamiento de grietas, reparación de forjados y balcones, tratamiento de armaduras oxidadas y aplicación de revestimientos de alta durabilidad.
Sistemas SATE (Aislamiento)
Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior. Envuelve el edificio en una capa aislante que elimina puentes térmicos, reduce el gasto energético hasta un 40% y revaloriza la propiedad.
Trabajos Verticales
Acceso rápido y económico mediante cuerdas y posicionamiento técnico. Ideal para reparaciones puntuales, sellado de juntas, reparaciones en zonas de difícil acceso o patios interiores sin andamios.
Impermeabilización
Soluciones definitivas para humedades en cubiertas, terrazas y azoteas. Utilizamos láminas EPDM, caucho clorado, fibra de vidrio o poliuretano líquido según la necesidad.
Patios de Luces
Recuperamos la luminosidad y salubridad de los patios interiores. Limpieza, picado, enfoscado y pintura de paramentos. Sustitución de bajantes y reparación de claraboyas.
Subsanación ITE
Si tu edificio no ha pasado la Inspección Técnica de Edificios, realizamos todas las obras necesarias (urgentes o de mantenimiento) para obtener el certificado de aptitud.
¿Presupuesto para tu comunidad?
Nuestro arquitecto técnico asiste a la reunión de propietarios para explicar la propuesta y resolver dudas técnico-económicas.
Solicitar VisitaCómo trabajamos con comunidades
Facilitamos el acuerdo entre vecinos con un proceso transparente y profesional.
Diagnóstico Gratuito
Nuestro arquitecto técnico visita el edificio para detectar patologías y definir la mejor solución técnica.
Presupuesto Desglosado
Ofertamos por partidas claras. Asistimos a la reunión de vecinos para explicar la propuesta y resolver dudas técnico-económicas.
Gestión de Licencias y Ayudas
Nos encargamos de los permisos municipales y asesoramos sobre subvenciones Next Generation para rehabilitación energética (SATE).
Ejecución Planificada
Inicio puntual, montaje de andamios certificado o desuelgue vertical. Limpieza diaria y mínima molestia a los vecinos.
Certificado Final
Entrega de obra, garantías por escrito y certificado de idoneidad técnica para cerrar expedientes de ITE si fuera necesario.
Preguntas frecuentes en juntas de vecinos
¿Cuánto cuesta rehabilitar una fachada por vecino?
El coste varía según la intervención (pintura vs SATE), los metros de fachada y el número de vecinos. Preparamos un estudio detallado dividiendo la cuota por coeficiente de participación para que cada propietario sepa exactamente cuánto le corresponde antes de votar.
¿Qué garantía tiene una obra de fachada?
Por ley, ofrecemos garantías de hasta 10 años en elementos estructurales y 3 años en habitabilidad/impermeabilización. Trabajamos con fabricantes líderes (Sika, Weber) que aportan sus propias garantías de producto.
¿Es mejor andamio o trabajos verticales?
Para obras integrales (como SATE total) el andamio es imprescindible. Para reparaciones puntuales (grietas, bajantes, pintura de patios), los trabajos verticales son mucho más rápidos, baratos y menos intrusivos (sin riesgo de robos por andamio).
¿Gestionáis las subvenciones Next Generation?
Sí. Actualmente existen ayudas importantes para obras que mejoren la eficiencia energética. Colaboramos con gestores especializados para tramitar estas ayudas y reducir el coste final de la derrama.
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